北京金融街位于西二环以里，北京CBD位于东三环一带，二者一西一东。金融街地区的规划从八十年代初开始谋划，那时候叫北京西城金融区。1993年的北京市总体规划确定金融街用地面积为1.18平方公里，总建筑面积为400万平方米，主要功能为国家级
北京金融街坐落于西二环以里，北京CBD坐落于东三环一带，二者一西一东。
金融街地区的规划从八十年代初逐渐策划，那时叫北京西城区金融区。1993年的北京市整体规划明确金融街建设面积为1.18平方千米，建筑面积为400万平方，基本功能为国家级别银行总行和非银金融组织的总公司。
金融街2003年逐渐动迁，2008年建设完成。完工时总面积2.59平方千米，总建筑面积约600万平方米。
金融街的总体作用相对单一，关键机构为一行三会（中央人民银行、证监会、银监会、保监会），这种这些都归属于国家级别金融监督机构。
除此之外，也有全国金融产业协会、我国顶尖金融组织、投资管理公司、国际性金融组织总公司等。2021年设立的北京证交所也设在金融街。
金融街地区的规划于2001年根据国际招标开展征选，最后国外SOM企业的解决方案获胜。下图为园林景观规划工程图纸：
像这样的一、二平方千米地块的规划，大部分画了公路网，摆几幢工程建筑，看一下结构关系，就迅速进入到建筑单体和景观规划了。
因为金融街坐落于西二环，接近北京关键地区，因此工程建筑有严格的高度限制，这就导致金融街全部工程建筑看起来基本上都是一样高的。见下图：
金融街整体以办公室为主导，有一部分商业服务、公寓楼、酒店餐厅配套完善作用。并且这个地区一到晚上算不上热闹。
下图为金融街地区城市夜景，能够得知，左边的购物广场，及其右侧的商业和公寓楼有一些灯光效果。周围的写字楼基本上都是黑的。
金融街的发展过程没有什么闪光点也没有啥糟点。我国大力发展项目，性能和规划标准确认了，请人画好看的图就行了。
有国家的大力支持，金融街的高速发展当然一路绿灯。2019年，金融街被定位于国家级别金融高新科技示范园区。
下图为金融街关键地区全景图，正中间绿化左侧的购物广场工程建筑都是SOM企业设计的。
和金融街对比，北京CBD的建立就没有那么成功了。当作北京首都的CBD，新项目必要性不容置疑。但是由于北京“国都”的独特性，CBD并非大城市真真正正的关键。
和金融街新项目，CBD虽然有很多金融机构入驻，但是并不是国家级别金融监督机构所在城市。
北京CBD一带在刚刚立国时叫大北窑。这一地区在日伪阶段建了许多加工厂，建国以后也关键发展趋势工业生产，以机械设备和汽车为主导。
1990年，国贸中心在大北窑一带完工，这算得上是CBD地区建设中的逐渐。1999年，国贸中心二期完工。国贸中心在很长一段时间内，都是这样的地区的地标性建筑。见下图：
所有90时代CBD地区没太多开发设计，对CBD的探索也停留在粗略地规划的程度。2002年，北京市面向全球公开征集CBD规划计划方案。
金融街逐渐规划计划方案国际招标时间和CBD类似，全是2000年初。可是金融街土地并不大，作用相对单一，因此规划里的复杂性小得多。
CBD地区2000年后正式启动基本建设，一栋栋大厦连绵起伏。下图为2008年北京CBD的图片：
从1993年到2009年，CBD的范畴一直在改变，越变越大。归属于一边规划设计方案一边开发设计。下图为各轮规划范畴转变平面图。
2002年CBD规划国际性招投标；2009年CBD东移区规划国际招标；2010年，CBD核心区的规划及建筑设计方案国际招标。这几场比赛可以这么说一个比一个火，参与的企业愈来愈多。
接着CBD中心城市逐渐基本建设。建到一半时，因为工程建筑太高，很有可能严重影响北京的中心城市，规划计划方案被重新规划。这就导致将来中心城市大概只有一栋“北京中国尊”非常高，别的工程建筑高度都减少了。
CBD不但跨了三环，还跨了建国路，最主要的高层建筑基本上都是是围绕国贸桥安排的。见下图：
极少有CBD会如此规划，由于这时候导致交通状况和土地消耗。现今CBD算得上北京最堵的地区之一了。
从功能上来讲，金融街和CBD都具有金融作用。但是金融街有“一行三会”，金融精准定位更高一些。CBD尽管也汇聚了世界各地的顶级金融组织，却也包括了一些其他的功效。除开办公室外，也有酒店餐厅、公寓楼、购物广场、夜店、店铺、影院这些作用。
CBD都是北京极为重要的商业圈，而且在多个商业圈中排名前列。下图为如今北京CBD的城市夜景全景图：
北京CBD尽管在规划设计开发全过程发生过一些问题，但依旧是我国发展起来最好是的三大国家级别CBD之一。
北京还有其他金融和商务规划区，例如西南地区三环的丽泽金融区，南中轴里的首都商务新区等。但是这些规划区无论是从政策扶持水平、新项目等级，或是项目进度上，都不能与金融街和CBD对比。
总的来说，北京金融街是一个以国家级别金融监督机构为中心的金融产业链聚居区。而CBD是一个聚集了金融、出口外贸、商业服务、新闻媒体等几种领域组织，及其聚集多种功能的综合性城市片区。这俩新项目虽有相似之处，但也不乏不一样。
本文作者：大城市丛谈（KKND2080）。禁止转载。
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